Op zoek naar een nieuw kantoor, commerciële ruimte, winkel of extra werkruimte? Wij hebben de ideale locatie voor jou met een perfect bereikbaarheid.
Indeling:
Ideale ligging op drukke steenweg naar het centrum van Merelbeke, passage verzekerd.
Er zijn verschillende (open en afgesloten) ruimtes aanwezig :
Open ruimtes die je kan gebruiken als winkel, showroom, landschapsbureel, vergaderzaal, oefenruimte, .... 2 aparte burelen die je kan afsluiten. Er is ook nog een technische ruimte, atelier, archiefruimte, magazijn.
Het totale pand is +/- 346m². De inrichting kan gewijzigd worden en de creatieveling vindt hier zeker zijn gading.
Er zijn 2 toiletten en een kitchenette waar alles is voorzien : frigo en fornuis.
Dit pand is volledig in orde voor de brandveiligheid.
Dichtbij het centrum van Merelbeke en de autostrade.
Deze ideaal gelegen handelsruimte bevindt zich vlakbij de oprit naar de R4 en dichtbij het centrum en andere winkels.
Kom je met de auto of ontvang je regelmatig bezoekers? Dan is parkeren geen zoektocht, dankzij de 5 parkeerplaatsen aan de voorkant van het gebouw.
| Adres: | Hundelgemsesteenweg 320/C Merelbeke |
| Referentie: | SA22029 |
| Huurprijs: | € 3.500/maand |
| Type: | Commerciële winkel |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceelbreedte: | 17,15 m |
| Perceeldiepte: | 20 m |
| Bebouwde opp.: | 346 m² |
| Bouwjaar: | 2003 |
| Inhoud: | 1019 m³ |
| Gevelbreedte: | 17,15 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 346 m² |
| Bouwhoogte: | 3 m |
| Opslagruimte: | 38 m² |
| Showroom: | 220 m² |
| Productieruimte: | 44 m² |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Rolluiken: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200127-0002240935-KNR-1 |
| EPC Index: | 306,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 27/01/2020 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |