U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Recollettenlei 26 , 9000 Gent
Vraagprijs: € 895.000

Omschrijving

Ruim gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers aan de Leie in Gent centrum

Stap binnen in dit luxueuze appartement in het hart van Gent, met een majestueus uitzicht op de schilderachtige Leie en het indrukwekkende Justitiepaleis in de historische binnenstad. Gelegen op de eerste verdieping, beslaat dit stijlvolle appartement een indrukwekkende 163 m².

Onlangs onderging dit appartement een uitgebreide renovatie, met een doordachte herindeling die modern comfort combineert met de charme van authentieke elementen. De indeling omvat:

Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal u met een apart gastentoilet en een doucheruimte.
De ruime woonkamer straalt grandeur uit, met prachtige originele gerookt eikenhouten vloeren en een warme vintage schouwmantel. Grote ramen baden de ruimte in natuurlijk licht en bieden een adembenemend uitzicht op het Gerechtsgebouw, de Leie en de Ketelvest, wat dit appartement extra bijzonder maakt.

De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur en biedt toegang tot een zonnig zuidwestelijk georiënteerd terras van ongeveer 12 m². Een guillotineraam boven het aanrecht zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten.

Dit unieke appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een marmeren wastafel en spiegel. De hoofdslaapkamer heeft ingebouwde kasten en grenst aan een prachtige badkamer met dubbele marmeren wastafel, een bubbelbad en een toilet. De hoogwaardige afwerking strekt zich uit over het hele appartement.

Deze woning biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een romantisch appartement op een toplocatie, met een ongeëvenaard uitzicht op het Justitiepaleis, de oude eikenbomen die al twee eeuwen lang de omgeving sieren, en de voorbijvarende boten. 's Avonds kunt u genieten van het betoverende uitzicht op de prachtig verlichte gebouwen van Gent.

Enkele opvallende kenmerken:
- Een uniek uitzicht op de Leie en het Justitiepaleis.
- Vloerverwarming in de inkomhal, gang, keuken en beide badkamers.
- Volledig gerenoveerd met behoud van authentieke elementen.
- Privacy zonder directe inkijk.
- Extra berging op het gelijkvloers van het gebouw.
- Op de zolderverdieping bevindt zich een mansardekamer die bij het appartement hoort.

Bovendien is het interessant om te weten dat de architect die dit gebouw ontwierp, juist dit appartement voor zichzelf koos vanwege het adembenemende uitzicht en de nabijheid van het water. In de herfst, wanneer de 200 jaar oude eikenbomen hun bladeren laten vallen, biedt dit appartement een panoramisch uitzicht op de torens van Gent. Mis deze kans niet om in de voetsporen van een visionaire architect te treden en te genieten van een leven vol schoonheid en comfort.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Recollettenlei 26
Gent
Referentie:SA-23029
Vraagprijs:€ 895.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad centrum, Vrij uitzicht, Aan water, Residentieel
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:14,8 m
Bewoonbare opp.:163 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1954
Renovatiejaar:2023
Gevelbreedte:11 m
Op verdieping:1
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:16 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Plat dak
Gevel:Pierre de taille
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarmd water:Individueel
Lift:Ja
Mech. ventilatie :Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.623
Kadastrale benaming:Gent 15e afdeling sectie F nr 1122 G 000
Kadastrale Oppervlakte:1.037 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230705-0002936975-RES-1
EPC Index:153,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:5/07/2023
EPC Geldig tot:5/07/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

STEVE AERENS

Vastgoedmakelaar/bestuurder 
BIV 503.923
steve@trans-immo.be
0495 186 911
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Trans-immo