U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Predikherenlei 8 , 9000 Gent
Vraagprijs: € 795.000

Omschrijving

Authentieke 16e-eeuwse stadswoning te koop aan de Predikherenlei te Gent

Ontdek deze zeldzame kans om te wonen in een authentieke 16e-eeuwse stadswoning, verborgen in het bruisende hart van Gent. Deze woning straalt puurheid en karakter uit, dankzij het prachtige behoud van authentieke details die de tijd hebben doorstaan.

Met niet één, maar twee ingangen biedt deze eigendom een wereld aan mogelijkheden. Aan de ene kant de majestueuze hoofdingang aan de Predikherenlei en aan de andere kant een sfeervolle inkomhal in de Nodenaysteeg. 

Met een royale woonoppervlakte van 138 m² en een adembenemend uitzicht op het water, ligt deze woning op een unieke locatie, slechts een steenworp verwijderd van de beste restaurants, boetiekjes en gezellige bars in het bruisende stadscentrum.

Bij binnenkomst via de hoofdingang betreedt u direct de prachtige leefruimte, voorzien van een knusse zithoek en een eetgedeelte. Hier ontdekt u de schatten van het verleden met glas-in-lood ramen, karakteristieke houten balken en een imposante schouwmantel.

Achterin het pand, via de hal met een aparte achterdeur via de Nodenaysteeg, bevindt zich de keuken met toegang tot de kelder en een apart gastentoilet. 

De trap leidt naar de eerste verdieping met een tweede toilet en toegang tot een ruime slaapkamer. Hier is zelfs de mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren. Deze charmante open ruimte met parketvloer biedt uitzicht op de schilderachtige Leie.

Op de bovenste verdieping wacht een overloop, een badkamer met douche, wastafel en twee aaneengrenzende kamers met prachtige authentieke spanten.

Kortom, deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een authentieke stadswoning, een commerciële ruimte, of zelfs een perfecte combinatie van beide, allemaal op een uiterst gunstige locatie. Wacht niet te lang, deze verborgen parel wacht op ontdekking!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Predikherenlei 8
Gent
Referentie:SA-23030
Vraagprijs:€ 795.000/totaal
Type:Stadswoning
Perceelbreedte:5,25 m
Perceeldiepte:12,5 m
Bebouwde opp.:66 m²
Bewoonbare opp.:138 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:5,25 m

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Enkel

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.018
Kadastrale benaming:Gent 3e afdeling sectie C nr 137
Kadastrale Oppervlakte:66 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210625-0002433992-RES-1
EPC Index:1158,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:25/06/2021
EPC Geldig tot:25/06/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Niki Jelassi

Medewerker
niki@trans-immo.be
09 221 11 06
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Trans-immo