U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bezoekmoment:

Karel Lodewijk Ledeganckstraat 9 , 9000 Gent
Vraagprijs: € 370.000

Omschrijving

Uitstekend gelegen burgershuis vlakbij het Citadelpark en de musea.

Deze woning werd in 1991 verbouwd tot de huidige indeling.
De indeling is als volgt : Een ruime inkom met enkele tredes naar de sous-terrain dat is ingedeeld in een ontspanningsruimte met sauna, openlucht dompelbad, grote inloopdouche en toilet.
Op de verdieping vindt men een bureau, salon en een leeshoek en een toilet.
Op de verdieping erboven een ruim terras, toilet, de eetkamer en een grote open keuken.
Op de bovenste verdieping de slaapkamer, open badkamer met ligbad en inloopdouche en een zithoek.

De woning is erkend als bouwkundig erfgoed en staat als volgt omschreven : Twee resterende, onderkelderde rijhuizen van een vrij apart art-nouveau-ensemble dat oorspronkelijk drie huizen omvatte (nummer 11, heden totaal vernieuwd), met twee bouwlagen en ieder twee traveeën, onder mansardedak (leien), volgens archiefstukken van 1902 en naar ontwerp van architect Jules P. Ledoux. Plintsteen (nummer 9) vermeldt architect Jules Pascal Ledoux en jaartal 1903. Bepleisterde en witgeschilderde lijstgevel op verspringende arduinen plint (confer opklimmend straatniveau). Opvallende klokvormige dakvensters met door stuc gemarkeerde aanzetten en boog, breed topstuk bekroond met driehoekig fronton en obelisk. Gebogen verbindingsstukken tussen dakvensters en geveluiteinden. Korfboogvormig getralied keldervenster en zelfde gebogen venster van verhoogde begane grond ingeschreven in een muurveld. Gekoppelde steekboogdeurvensters met rondboogvormig zoldervenster ingeschreven in flessenvormig spaarveld. Doorlopend balkon met sierlijke ijzeren leuning, midden met hek als scheiding tussen nummer 7 en 9. Markerende booglijsten voor vensters en voor rondboogvormig bovenlicht van rechthoekige deuren. Origineel houtwerk van vensters en deuren behoeden.. https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/134288


Kenmerken

Algemeen

Adres:Karel Lodewijk Ledeganckstraat 9
Gent
Referentie:SA-23039
Vraagprijs:€ 370.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:66 m²
Perceelbreedte:4,65 m
Perceeldiepte:14,2 m
Bebouwde opp.:66 m²
Bewoonbare opp.:176 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1903
Renovatiejaar:1991
Gevelbreedte:4,65 m

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:4
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 932
Kadastrale benaming:Gent 8e afdeling sectie H nr 18 K 2 P0000
Kadastrale Oppervlakte:66 m²

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

STEVE AERENS

Vastgoedmakelaar/bestuurder 
BIV 503.923
steve@trans-immo.be
0495 186 911
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Trans-immo