U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Hippolyte Metdepenningenstraat 33 , 9000 Gent
Vraagprijs: € 529.000

Omschrijving

Ruime burgerwoning in de Eekhout wijk met 4 slaapkamers en tuin.

Deze leuke klassieke burgerswoning in Gent heeft veel te bieden.
Met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor een groot gezin of voor gasten. De woning is in 1974 gerenoveerd, waardoor het geen moderne uitstraling meer heeft.

Het perceeloppervlakte van 147 m² biedt voldoende ruimte voor een leuke tuin. Dit is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Bovendien is er een park in de buurt, waar je kunt wandelen of sporten.

De bewoonbare oppervlakte van 220 m² zorgt voor voldoende leefruimte. De kamers zijn ruim en licht, waardoor je je meteen thuis zult voelen. Daarnaast is er een ruime badkamer aanwezig.

De EPC-waarde van 490 en het energielabel E geven aan dat de woning niet erg energiezuinig is. Het zal dus nodig zijn om enkele energiebesparende maatregelen te nemen. Gelukkig is de oriëntatie van de tuin op het oosten, waardoor je optimaal kunt profiteren van natuurlijk licht en warmte.

Deze woning is een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte en comfort. Met een prachtige tuin en een gunstige ligging nabij een park, is dit een plek waar je kunt genieten van het beste van zowel binnen als buiten.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Hippolyte Metdepenningenstraat 33
Gent
Referentie:SA-23029
Vraagprijs:€ 529.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:147 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:29,4 m
Bebouwde opp.:88 m²
Bewoonbare opp.:220 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1899
Renovatiejaar:1974
Gevelbreedte:5 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:25 m², Woonkamer
Keuken:12 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Kelder:19 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:5 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Comfort:Tuin, Park
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 691
Kadastrale benaming:Gent 5e afdeling sectie E nr
Kadastrale Nummers:1968 T P0000
Kadastrale Oppervlakte:147 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230303-000286942-RES-2
EPC Index:490,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:3/03/2023
EPC Geldig tot:3/03/2033
Asbestattest:21/08/2023
Energie Prestatie Certificaat:21/08/2023
Elektriciteitskeuring:21/08/2023
Gekeurde stookolietank:21/08/2023
OVAM – Bodemattest:21/08/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

STEVE AERENS

Vastgoedmakelaar/bestuurder 
BIV 503.923
steve@trans-immo.be
0495 186 911
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Trans-immo