TRANS-IMMO

+25 afbeeldingen

Modern handelspand in Sint-Amandsberg met een bruikbare oppervlakte van 241m²

Grondwetlaan 1, 9040 Gent

€ 4.575 P/M

epc

Niki Jelassi

Beschrijving van het pand

Dit handelspand in Gent is een unieke en moderne ruimte die perfect is voor bedrijven die op zoek zijn naar een nieuwe werkplek. Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 241m² biedt dit pand voldoende ruimte voor diverse activiteiten en werkzaamheden. Het pand is gelegen in een levendige buurt in Gent, wat zorgt voor een inspirerende werkomgeving. In de directe omgeving zijn er tal van winkels, restaurants en andere voorzieningen te vinden, waardoor het pand goed bereikbaar is voor zowel medewerkers als klanten. Wat dit handelspand extra aantrekkelijk maakt, is het energielabel A. Dit betekent dat het zeer energiezuinig is en er weinig energie verloren gaat. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor de kostenbesparing op de energierekening. Dit pand was voordien het kantoor van een bank waardoor de indeling nu als volgt is: een ruime inkomhal, een balie, drie burelen die volledig uit glas bestaan, een moderne keuken voor de medewerkers, een computerlokaal, een extra berging en aparte toiletten. Het pand is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Er zijn vier parkeerplaatsen beschikbaar aan de achterkant van het gebouw, ook op straat zijn er voldoende parkeerplaatsen te vinden voor het cliënteel. Bovendien is er een fietsenstalling aanwezig voor medewerkers die met de fiets komen. Dit handelspand kan gebruikt worden als kantoor of voor andere commerciële activiteiten. Er dient uiteraard wel rekening gehouden te worden met de appartementen die zich boven dit handelspand bevinden. Dit handelspand is beschikbaar vanaf april 2024. EPC: A - 20231114-0003040060-KNR-1

Winkels

Ja

Scholen

Ja

Snelweg

Ja

Openbaar vervoer

Ja

Beglazing

Dubbele

Keuken

Ja

EPC Certificaat

20231114-0003040060-KNR-1

EPC-klasse

A

EPC Geldig tot

2033-11-14

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

Ook interessant voor u?

TRANS-IMMO

Vastgoedmakelaar-bemiddelaar-rentmeester. BIV 503.923 - 504.663 (België). BA en borgstelling NV AXA Belgium. (Polis: 730.390.160) - Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel. BIV-plichtenleer: KB van 27 september 2006. Onderworpen aan de deontologische code van het BIV. Lid BIV - Lid CIB